项目由央企保利联手国企建工合著，择址永丰科创芯，以超配资源，精工作品，为海淀名仕，匠筑奢宅。

　　【基本概述】『开 发 商』：保利发展控股、北京建工集团『项目区域』：海淀区永丰产业基地『项目位置』：海淀大悦城南侧约200米『占地面积』：总占地约7.9万方『容 积 率』：西地块约1.7/东地块约2.0『绿 地 率』：约30%『产品类型』：改善平层/洋房『产品信息』：建筑面积约99-172m²三/四居『产权规划』：70年『控制高度』：36-45米

　　【保利发展】世界500强 地产行业领军品牌保利集团自1992年创立以来，业务布局全球近110个国家和地区，连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3；入京22年，匠筑70+精品项目，为超15万业主提供优质服务，2023年至今销售排名第一。

　　【建工集团】一条长安街，半部建工史打造长安街及两侧80%的现代建筑，国际工程承包商和中国500强企业，先后获得109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等荣誉。打造了北京多个现象级炽热红盘。

　　【天珺序列 首献北京】天珺是保利“天悦人和”产品系的领衔之作。以“自然之境 绮丽隐奢”的产品气质，首次落位北京，匠造人文海派奢宅作品。

　　【海淀向北 即见科创未来】2020年《中关村科学城北区发展行动计划》提出中关村科学城建设重心北移，建设全国科技创新中心核心区的战略腹地和发展纵深，并以北清路、永丰路为发展金轴，打造以永丰基地为核心的发展格局。

　　【阜盛之城 超配生活圈】随着产业园区和城市配套的规划与建设，永丰成为一流科创产业、超配城市资源米乐m6官网、满格人文生态，国际尖端人才等汇集地，形成北京乃至中国难以复制的产城融合典范区域。

　　四横三纵一轨道 超级城市引力圈四横：北清路；后厂村路；北五环；玉河路三纵：永丰路；京新高速；京藏高速地铁：地铁16号线KM至中关村软件园；约10KM至上地中关村三小旁 目送式教育与中关村第三小学-科技园分校一路之隔，清华附中-永丰分校，建华实验学校东校区，首都师范大学附属中学-科学城校区等名校环伺。约200米至大悦城 近享繁华步行可达北京第四座大悦城-海淀大悦城（在建中），预计2024年底开放，建成后将成为生态文化复合型商业新地标。此外，“悦界”主题街区，中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体等商业环绕。医研机构汇聚，护佑健康人生北京大学国际医院等生物医药科技研究机构汇集。海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院），为健康撑起守护伞。约1千米至故宫北院，国脉文化坐标故宫北院（建设中）预计2025年开放，形成举步故宫国脉，近望三山五园的文化栖居氛围。贴身崔家窑湿地公园；规划西玉河湿地公园，栖息自然绿境。

　　【光幕建筑 赋新人居审美】海派风情：石材柱体的刚毅、金属条线的延伸与转角弧线的柔美交织，表达海派建筑美学。巨幕窗景：0.46-0.5窗墙比，超越常规0.3标准。结合光幕玻璃，营造室内全景视野。【玉境花园 栖居自然之境】引玉造园：融入天珺产品序列本身的海派气质，结合海淀的山河、人文、学院等在地文化特征，取珺字“美玉”的东方文化意象造园。高贵奢仪：长约28米，高约6米的海派奢阔门仪米乐m6官网，融入蓝翡翠奢石，繁花雕塑，灵动水景等设计巧思，赋予生活自然雅奢气质。五维体验：超400米人文花园核心景轴，延续礼仪归家、休闲社交、游戏天地、运动健身、教育认知五大体验八大玉境：设置“玉树、玉璧、玉匣、玉宇、玉盘、玉阶、玉阁、玉带”等节点，探寻近现代国贤名仕的生活场景。【名仕聚场 栖心JUN CLUB】艺术格调：以香港文华酒店场景为蓝本，打造奢华、文雅、精致的体验。圈层志趣：设置泳池、健身房、会客厅等功能空间。下沉庭院：以“一池三山”的理念，营造山林、叠瀑意境，敬献一处栖心之所。【超感宽境 襟怀奢适格局】从精研时代人居需求出发，以超尺度面宽、功能格局的科学性、严苛的精工标准，匠造99-172m²名仕奢宅，全维升级改善家庭的栖居空间。米乐m6官网米乐m6官网